Ouvrir un mur vous permet d’avoir plus d’espace dans votre salon ou dans une autre pièce, lorsque vous voulez faire de l’extension. Cependant, si vous devez ouvrir un mur porteur, faites appel à un professionnel, car c’est un élément qui soutient l’ensemble de votre structure. Le professionnel vous fera un devis et exécutera les travaux.
L’utilité d’un professionnel
Ouvrir un mur porteur n’est pas une opération facile, car cela nécessite du professionnalisme et de l’expérience. Si vous faite les travaux vous-mêmes, vous risquez de faire effondrer la maison entière. Ainsi, faites appel appel à un maçon ou à une entreprise de maçonnerie, afin de réaliser des travaux suivant les normes de sécurité.
Ces professionnels susmentionnés s’occuperont, de la pose des supports ; du perçage et de la démolition du mur ; des travaux d’aménagement et de la finition des travaux en général.
Cependant, assurez-vous que le professionnel soit bien inscrit à la chambre des métiers et de l’artisanat, afin de bénéficier d’une couverture d’assurance, sur les travaux.
Avant de demander les devis auprès des professionnels, et passer à l’exécution des travaux, faites en sorte de régler au préalable, les paperasses administratives obligatoires. Vous devez en principe, déclarer les travaux de modification, qui seront fait dans votre maison. A l’issue de la déclaration suivie d’une demande, vous obtiendrez une autorisation auprès de la mairie de votre circonscription.
Vous devez également tenir compte de l’architecture de l’habitation s’il s’agit d’un immeuble en copropriété par exemple.
Les devis d’ouverture d’un mur porteur
Le devis pour la démolition ou l’ouverture d’un mur porteur dépend de la taille du mur, des travaux à effectuer et des prestations du professionnel (entreprise ou maçon).
La taille de l’ouverture déterminera l’envergure des travaux à réaliser. Ainsi, vous devez déterminer à l’avance, ce que vous souhaitez obtenir. Le montant des travaux sera généralement compris entre 1 200 à 3 000 euros. Plus l’ouverture sera grande, plus le professionnel devra prendre des précautions afin de garantir votre sécurité. Aussi, il aura besoin d’utiliser des matériels spécifiques dans ce cas.
Concernant les travaux à effectuer, plusieurs détails sont à prendre en compte. D’abord, le professionnel étudiera l’épaisseur du mur, qui sera à partir de 15 cm. Il se peut également que le mur soit très résistant, à cause des matériaux utilisés pour le construire. (Le béton par exemple). Ainsi, il devra utiliser des outils spéciaux.
Les prestations qui sont comprises dans le contrat d’ouverture, seront généralement la pose du linteau, le perçage et la pose des étais. Le linteau est la poutrelle qui prendra la place du mur porteur. Ainsi, il va devenir le support principal de toutes les charges se trouvant au-dessus du mur. Cependant, ce matériel sera aussi, secondé par les étais, qui à leur tour, supporteront les charges du linteau.
En dehors de ces prestations, le professionnel pourra vous proposer d’autres services dans le devis, comme l’ensemble des travaux de finition. Cependant, vous pouvez constater que le montant des travaux augmentera en fonction de ces prestations. Ainsi, si vous êtes un amateur de bricolage, vous pouvez faire en sorte de ne confier au professionnel, que les tâches difficiles, et de faire les travaux de finition vous-même.
Quels conseils donner à celui qui veut ouvrir un mur porteur ?
Le recours au professionnel et la demande de devis auprès de plusieurs entreprises sont requis, pour qui souhaite ouvrir un mur porteur. Les enjeux sont de taille, parce qu’il en va de la viabilité future du bâtiment et de sa capacité à rester debout, sans qu’un étage ne risque de commencer à s’affaisser. C’est pour cela qu’il est recommandé de demander à des professionnels ce qu’il pense de cette idée de percer le mur porteur de l’immeuble. Si vous souhaitez vous informer dès maintenant, vous trouverez plus de conseils ici et ainsi, une fois que vous serez face aux artisans, vous saurez déjà de quoi il s’agit et quels sont les enjeux et les risques. Il faut savoir une chose importante : aucune entreprise ne s’engagera à percer un trou dans un mur porteur, si cela risque de fragiliser toute la structure. En effet c’est une responsabilité trop grande pour une entreprise du bâtiment. Alors en cas de refus, ne tentez surtout rien par vous-même : si le professionnel ne peut pas le faire, c’est qu’il y a une très bonne raison à cela.